Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта — способы борьбы.

Мусоропровод тщательно проверяется вместе с мусоросборником и ремонтируется в случае засорения или неисправности. Рекомендуемая частота профилактического обслуживания мусоропровода — два раза в месяц, при этом внутренняя поверхность мусоропровода обрабатывается в три этапа, а мусоропровод моется и дезинфицируется один раз в месяц.

Чистка мусоропровода: особенности и нюансы

Что делать с мусоропроводом? — В некоторых домах жители предпочитают закрыть его и забыть о нем, потому что он становится источником проблем. Если за ним регулярно не ухаживать и не обслуживать, пол приобретает характерный запах, перерастающий в зловоние, распространяются тараканы и могут появиться крысы. Это обязанность управляющего недвижимостью, который в соответствии с СанПиН 42-128-4690-88 должен проверять состояние канализации.

На вопрос о частоте обслуживания и удаления загрязнений есть прямой ответ. Раз в неделю следует очищать и промывать баки и впускные клапаны. Раз в месяц следует проводить профилактическую очистку мусоропроводов во всей канализации. В это же время необходимо проверить конструкцию на наличие повреждений. Процедура, а также требования к очистительному оборудованию и приспособлениям должны быть детально регламентированы.

Причины засорения и запаха из мусоропровода

Периодичность и правила чистки мусоропроводов

Мусоропровод не так прост, как может показаться при поверхностном взгляде. Полая труба, проходящая через полы, должна безопасно, бесшумно и целенаправленно транспортировать отходы. Если она остается просто трубой, то от шума в коридоре и на этаже вся система быстро приходит в негодность. В отверстии через определенные промежутки находятся заслонки для капель, которые сужают просвет. По этой причине размер капельных карманов ограничен.

Причины неприятного запаха, засорения и высокого уровня шума в мусоропроводе являются следствием плохого обслуживания (если у вас нет проблем с вентиляционной системой). Наиболее распространенными причинами являются следующие:

  • неисправности соединительных и силовых муфт, соединяющих части трубы и удерживающих ее на одной вертикальной оси;
  • неисправности клапанов, которые приводят к выходу отдельных частей в канал;
  • засорение или повреждение верхнего дефлектора, выведенного на крышу или технический этаж;
  • износ поверхности трубы и неисправности нижнего узла — направляющего шибера с шлюзом в приемной камере.

Одна из особенностей мусоропровода заключается в том, что жители квартир могут просто бросать мусор в мешках или навалом в мусоросборный клапан. Мусор без мешков представляет собой свободный полет предметов разного веса и формы, которые могут застревать на выступах и застревать в отверстии, вызывая засорение.

#4 gucha

  • Пользователи
  • 5 137 сообщений
    • Имя: Оксана
    • Город: 3 мкр

    Опубликовано 23 Декабрь 2014 — 11:13.

      Как нельзя стирать нижнее белье.

    Напишите записку, адресованную вашим соседям, и повесьте ее возле лифта. Мы не хотим свинарника в нашем доме. Или демонстративно поставьте их мусорные пакеты рядом с их дверью. но это ВАР.

    #5 КсенияИв

  • Пользователи
  • 78 сообщений
    • Имя: Ксения
    • Город: Зеленоград

    Опубликовано 23 декабря, 2014 — 11:20 AM.

    Напишите записку, адресованную вашим соседям, и повесьте ее возле лифта. Мы не хотим свинарника в нашем доме. Или демонстративно поставьте их мусорные пакеты рядом с их дверью. но это ВАР.

    Заявление писалось много раз и не только мной. А мешки, после моего визита, думаю, переместятся к моей двери, это не вариант.

    Плохая уборка подъезда

    По правилам и нормам технической эксплуатации и обслуживания жилищного фонда, «коммунальщики» должны:

    • осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
    • протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
    • мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

    Согласно тем же правилам, эти процедуры должны проводиться регулярно и с установленной периодичностью.

    Хотите написать жалобу на уборщицу, не убравшую мусор в подъезде? Тогда смотрите ниже или скачайте его здесь.

    В видеоролике ниже объясняется, как должна проводиться уборка в соответствии с правилами:

    Как составить жалобу?

    Для подачи жалобы воспользуйтесь этой формой:

    • фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
    • в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов«;
    • далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
    • просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
    • подпись и дата.

    Ниже приведен образец жалобы на плохое содержание напольных покрытий в подъезде, который вы также можете скачать.

    Образец жалобы на некачественную уборку

    Куда подать и как?

    Жалобы следует направлять в те же места, что и в случае с неисправным мусоропроводом. Главное запомнить для себя, что пожаловаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в санэпидемстанцию халатность, которая связана с угрозой здоровью жильцов.

    Вот пошаговое описание ваших действий:

    • составление заявления;
    • подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
    • ожидание ответа в месячный срок;
    • у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.
      Рейтинг лучших пельменей 2023, по отзывам экспертов и покупателей.

    Если вы продолжаете игнорировать уборку подъезда сотрудниками ЖЭКа, обратитесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишним будет подать жалобу в прокуратуру.

    Полезно также посмотреть следующее видео. В нем наглядно показано, какие законы, документы и правила применяются к уборке подъездов:

    Знаете ли вы, какие правила действуют при уборке кабины лифта? Мы вам расскажем!

    Грязный лифт

    Как указано в правилах сообщества, лифт должен быть в идеальном состоянии, без обгоревших кнопок, записок и надписей на стенах кабины и на дверях. Однако в слишком многих подъездах ситуация складывается с точностью до наоборот. Давайте посмотрим, как можно решить эту проблему.

    Куда жаловаться?

    В нашем тексте мы уже упоминали об организациях, которые следят за деятельностью жилищных ассоциаций. В случае с лифтовыми кабинами система идентична. Они обличают Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.

    Вы заметите, что ситуация кардинально меняется. Как правило, «снабженцы» должны раз в месяц проверять все квитанции и отмечать нарушения на специальном бланке распоряжения, чтобы потом устранить их. После вашего обращения это, скорее всего, произойдет.

    В заключение рассказываем, как составить жалобу на состояние лифта в подъезде.

    Порядок действий

    С текстом жалобы и порядком ответа проверяющим органам — повторяться не будем. Они полностью совпадают с уже рассмотренными пунктами. В заявлении меняется только формулировка жалобы и не нужно ссылаться на нормы эксплуатации и содержания жилого помещения и правила содержания общего имущества. В остальном процедура остается прежней.

    Ниже вы можете скачать или просмотреть жалобу на грязные лифты.

    Жалоба на грязные лифты

    Помните, когда вы обращаетесь в государственные органы для проверки действий управляющих компаний, вы не только улучшаете инфраструктуру квартир, но и бережете свое здоровье. А платить за невыполненные работы, согласитесь, совсем не хочется. Ведь кому хочется платить, когда в подъезде всегда неприятно пахнет, бегают грызуны или вообще не делается ремонт. И если вы сами не защититесь от произвола «коммунальщиков», то и за вас это никто не сделает. Надеемся, что наши советы помогут вам.

    Вам понравилась статья? Поделитесь ею со своими друзьями в социальных сетях: и подпишитесь на обновления в Facebook, Facebook или Twitter.

    1 комментарий

    В доме 65 по Батайскому проезду в 4-м подъезде на первом этаже, на протяжении четырнадцати дней стоит запах удода, никаких мер не принято, гбу ЖКХ по району Марьино, на жалобу не отреагировало.

      Соседи сдают квартиру посуточно как бороться форма заявления в полицию.

    Кто должен чистить мусоропровод в многоквартирном доме

    Сами жильцы не должны заботиться о сливе технических систем в доме. Тогда кто должен чистить мусоропровод в многоквартирном доме? Здесь может быть два варианта:

    • Штатный дезинфектор-уборщик мусоропровода управляющей компании.
    • Санитарная служба, оказывающая необходимые услуги управляющей компании как подрядчик.

    Кто должен чистить мусоропровод в многоквартирном доме - управляющая компания

    Если на лестничной клетке пахнет мусоропроводом или если где-то в системе есть засор, вы как жилец должны сообщить об этом в диспетчерский центр администрации вашего кондоминиума. Номер телефона можно найти на информационной табличке в коридоре или на квитанции UDP.

    Чистка мусоропроводов: услуги для управляющих компаний

    Если вы являетесь представителем управляющей компании и ищете надежного поставщика услуг по водоотведению для обслуживания ваших зданий, вы можете заказать все необходимые профильные работы для зданий и сооружений по всей Москве и Московской области у компании «Дез Групп». Компания существует на рынке с 2014 года.

    При проведении работ по устройству сточных колодцев могут быть предоставлены следующие виды услуг

    • Видеоинспекция системы, с сохранением записей осмотра
    • Устранение засоров внутри системы
    • Сухая чистка
    • Промывка
    • Дезинфекция
    • Герметизация ствола
    • Наружная мойка и дезинфекция системы
    • Обработка мусоросборных камер и контейнеров

    Все услуги можно заказать как в комплексе, так и по отдельности, причем вы можете выбрать только те услуги, которые вам необходимы в данный момент.

    Чистка мусоропроводов услуги для управляющих компаний по доступным ценам

    Обслуживание по длительному контракту

    Если вы являетесь управляющей компанией, которой требуется постоянное обслуживание канализации многоквартирных домов, вы можете заключить долгосрочный договор на обслуживание с DES Group и сэкономить до 30% на стоимости включенных процедур.

    • Договор заключается на удобный для вас срок, например, на 3,6 или 12 месяцев.
    • В него можно включить все виды санитарных услуг, которые необходимы вам для ваших объектов – плановые осмотры, дезинфекции, дезинсекции, дератизации, чистки сточных сетей и т.д.
    • Выбранные услуги оказываются с заранее оговоренной периодичностью, вам не нужно каждый раз организовывать весь процесс с нуля.
    • Результаты проверок и все необходимые документы для официальных отчётов остаются у вас на руках.
    • Вы можете получать консультационную помощь специалистов СЭС по вопросам санитарного содержания многоквартирных домов на протяжении всего периода действия контракта.

    Чем дольше срок договора и чем больше услуг включено, тем дешевле цена на отдельные услуги. Контракт разрабатывается полностью индивидуально в соответствии с вашими потребностями. Свяжитесь с менеджерами отдела здравоохранения и эпидемиологии группы DES по указанным телефонам, чтобы узнать стоимость и подробно обсудить условия сотрудничества.

    Оцените статью
    Добавить комментарий