В принципе, это нормальное явление во многих современных новостройках. Вам следует дождаться следующего отопительного периода и только потом делать выводы о системе отопления здания.
Холодно дома что делать. Почему в новостройке холодно
64. в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг недостаточного качества потребитель обязан уведомить аварийную службу исполнителя или другую службу, указанную исполнителем (далее — аварийная служба).
65. потребитель может письменно или устно (в том числе по телефону) уведомить аварийную службу о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, и на него распространяется обязанность уведомить аварийную службу. Потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и девичью фамилию, точный адрес проживания и характер некачественной услуги.
Работник аварийной службы обязан сообщить потребителю о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее получения.
66. если работнику аварийной службы известны причины некачественного предоставления коммунальных услуг, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и внести соответствующую запись в журнал регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта некачественного обслуживания. 67. поставщик услуг обязан признать факт некачественного обслуживания.
67. если сотруднику аварийной службы неизвестны причины дефекта услуги, он должен согласовать с потребителем точное время и дату, когда был установлен факт дефекта услуги*.
По результатам проверки составляется акт дефектной поставки, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).
68. если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к совместному решению о качестве коммунальных услуг, они назначают новую дату оценки качества коммунальных услуг, на которую приглашаются представитель Государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей.
По результатам повторной оценки качества коммунальных услуг составляется сертификат качества коммунальных услуг, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем услуг (или его представителем). Помимо указанных лиц, акт может быть подписан также представителем Государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
69. В акте о нарушении параметров качества некачественной коммунальной услуги указываются время и дата начала предоставления некачественной коммунальной услуги. 70.
(70) Датой начала предоставления некачественной коммунальной услуги является:
(a) дата, когда потребитель уведомил аварийную службу об обстоятельствах предоставления ненормативной коммунальной услуги
(b) дата, указанная в документе, подготовленном поставщиком услуг в порядке, указанном в разделах 67 — 69 настоящего Положения, если поставщик услуг сообщает о некачественной коммунальной услуге
(c) дата начала предоставления услуги ненадлежащего качества, определенная по коллективным (строительным), общим (жилищным) или индивидуальным счетчикам — в случае определения предоставления услуги ненадлежащего качества по счетчику.
Заключение о ненадлежащем качестве коммунальных услуг является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для выплаты коммунальной организацией неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральным законодательством и договором.
Обеспечиваем качественное теплоснабжение квартиры
В подавляющем большинстве случаев дома в нашей стране отапливаются центральным отоплением через водонагреватели. И когда в доме холодно, стоит сразу обратить на них внимание.
Отопительный сезон в самом разгаре, а радиаторы на ощупь совершенно холодные? Это серьезная проблема, которую нужно устранить как можно скорее. Причиной почти наверняка является воздушная пробка. Особенно часто с этой проблемой сталкиваются те, кто живет на верхних этажах: воздух всегда идет вверх и просто занимает весь объем, предназначенный для теплоносителя — воды.
К счастью, решение этой проблемы довольно простое. Все радиаторы оснащены промывочным краном (краны Маевского), который позволяет избавиться от воздушного резервуара за несколько минут. Однако делать это самостоятельно не рекомендуется! Куда жаловаться?
Схема сливного крана для радиаторов
Лучше всего обратиться в местную компанию по управлению недвижимостью. Специалисты проведут несколько простых измерений, чтобы определить, действительно ли подушка безопасности является причиной ваших проблем. Если это так, то они быстро устранят вашу проблему. И в вашей квартире всегда будет тепло и уютно.
Если радиаторы в вашей новой квартире не нагреваются во время отопительного сезона, это, скорее всего, связано с неисправным соединением между системой отопления и радиатором.
К сожалению, такое тоже случается. Чтобы проверить это, просто дотроньтесь до двух труб, ведущих к каждому радиатору.
Верхняя труба должна иметь более высокую температуру, чем нижняя. В противном случае циркуляция воды очень плохая и не может хорошо и равномерно нагревать радиатор. В результате в квартире, естественно, будет очень холодно. В лучшем случае будут нагреваться первые две-три секции, остальные останутся холодными. Решить проблему можно только путем переподключения секций.
Пример секций радиатора
Иногда такие проблемы возникают в старых домах после ремонта. Вспомните, не покрасили ли вы радиаторы, которые выглядели не очень стильно из-за облупившейся или обесцвеченной краски? Любой лишний слой краски уменьшает теплоотдачу ваших радиаторов. Кроме того, они остаются теплыми под краской и отдают мало тепла воздуху в помещении. Эту проблему можно решить двумя способами: удалить лишние слои краски или заменить радиаторы на более современные.
Кстати, если вы выберете радикальный вариант и замените радиаторы, у вас будет широкий выбор. На современном рынке представлены радиаторы из чугуна, а также стальные, алюминиевые и даже биметаллические (из двух материалов, например, алюминия и стали). При желании их можно оснастить специальными термостатами, чтобы каждый жилец квартиры мог установить нужную температуру в своей комнате.
Почему в квартире холодно?
В начале отопительного сезона часто бывает так, что в трубах отопления образуются воздушные карманы, и горячая вода не поступает в радиаторы. Но даже когда радиаторы работают и в комнатах достигается необходимая температура 20 °C, ощущение дискомфорта может оставаться, особенно в старых зданиях, добавляет Владимир Шалимов, руководитель технического отдела по полимерным мембранам и PIR компании ТехноНИКОЛЬ ИЖС. По словам эксперта, это связано с недостаточной теплоизоляцией конструкций и возникновением так называемых мостиков холода, через которые холод начинает проникать в помещение.
Причины холода в квартире:
- входные двери и оконные рамы низкого качества;
- неизолированный балкон или лоджия;
- квартира угловая;
- плохая теплоизоляция пола;
- плохая работа радиаторов.
Что делать, если дома холодно
Если в помещении постоянно прохладно, но отопление работает исправно, основная проблема кроется в напольных и настенных покрытиях. Возможно, при ремонте использовалась необогреваемая плитка или плитка из плитняка, которая является самой холодной. Также существует вероятность проникновения холодного воздуха через швы, объясняет Елизавета Родионова, бренд-менеджер Estima.
Решение — изолировать потенциально проблемные места, добавляет Владимир Шалимов.
1. Утеплите балкон
В комнате будет гораздо теплее, если поставить пластиковые окна на балконе. Утеплить мембрану и вход на балкон можно также с помощью новой системы окон и дверей. Для владельцев стандартных балконов без окон хорошим решением может стать использование специальных теплоизоляционных материалов, таких как пенополистирол или минеральная вата, говорит Елизавета Родионова.
Владимир Шалимов говорит, что часто бывает достаточно установить энергоэффективную балконную дверь. Высокого уровня теплоизоляции можно достичь с помощью современных оконных технологий, добавляет эксперт.
Утепление балкона помогает избежать сквозняков (Фото: shutterstock.com)
2. Утеплите пол
Электрический теплый пол — хороший выбор как в качестве дополнительного, так и основного отопления. Важно помнить, что поверхность обогрева должна занимать не менее 70% площади пола, советует Елизавета Родионова.
Владимир Шалимов, руководитель технического отдела по полимерным мембранам и PIR компании «ТехноНИКОЛЬ»:
— «Не всегда владелец готов утеплить все помещение. В этом случае целесообразно сначала утеплить первый этаж. В угловых квартирах изолируйте внутреннюю часть угловых стен». При выборе изоляции следует оценивать теплопроводность, а также безопасность и экологичность. Чем она ниже, тем лучше изоляция защищает от холода, а для эффективной теплозащиты достаточно небольшой толщины. Это особенно важно, учитывая, что изоляция производится изнутри, а значит, уменьшается полезная площадь помещения.
3. Утеплите окна
Старые деревянные окна, которые не выдерживают сквозняков, иногда могут быть причиной холода в квартире. В этом случае хорошо заменить их на пластиковые рамы. Если у вас нет на это денег, можно утеплить окна с помощью специальных клейких лент или пенопластовых лент, говорит Елизавета Родионова.
Чтобы повысить энергоэффективность дома, при замене окон всегда следует также утеплять фасад, добавляет Владимир Шалимов. По его мнению, это важный источник потери тепла. К сожалению, многие ограничиваются внешней облицовкой и пренебрегают утеплением.
Теплоизоляция пола помогает сделать климат в доме более комфортным (Фото: shutterstock.com)
4. Утеплите входную дверь
По словам Елизаветы Родионовой, следует утеплить входную дверь, наклеив с обратной стороны пенопластовую ленту, чтобы защитить квартиру от холодных потоков воздуха из подъезда. Если дверь очень старая, проще заменить ее на новую, добавляет эксперт.
Строительный брак: что делать?
Все претензии по дефектам должны быть предъявлены в письменном виде в двух экземплярах с подписями представителя строительной компании. Один экземпляр остается у производителя, другой — у покупателя. Закон предусматривает максимальный срок устранения дефектов в 3 месяца. «Строительные компании могут устанавливать собственные сроки, не выходя за рамки сроков, установленных действующим законодательством. Например, у нашей компании срок выполнения таких работ составляет 22 рабочих дня. После этого покупателя снова приглашают принять квартиру», — говорит Надежда Калашникова.
Нагретое тело излучает инфракрасные волны (ИК). Чем выше температура тела, тем интенсивнее излучение и тем короче длина волны. Если мы «посмотрим» на дом в инфракрасном диапазоне, то участки стен с более высокой температурой будут испускать больше излучения, а участки с более высокой температурой будут выглядеть на экране красными. Проникновение холодного воздуха через стыки шифера, конденсат на шифере и снижение эффективности изоляции в углах — все это было отмечено с помощью инфракрасной камеры. 
Источник: «Ситипроф» А так выяснилось, что бачок унитаза подключен к горячей воде 
Выявлены места продуваний оконных блоков с помощью тепловизора 
Обратная тяга холодного воздуха из вентиляционного канала 
Строители строят много и не всегда качественно. Но не все готовы признать дефект и взять на себя ответственность за него. И они придумывают системы, чтобы помешать профессиональным «инспекторам» сделать это. Но за это тоже можно поплатиться.
Разновидности утеплителей: описание, плюсы и минусы
Качество изоляции дома во многом зависит от выбранного изоляционного материала. Сегодня рынок строительных материалов предлагает множество различных вариантов. Можно перечислить некоторые критерии, которые необходимо учитывать:
- Назначение — далеко не все виды утеплителей можно можно одинаково использовать для стен, пола или потолка.
- Состав материала — важно, чтобы утеплитель не выделял в окружающее пространство вредные вещества, так как Вам постоянно придется дышать этим воздухом внутри помещения.
- Вес — чем легче теплоизоляционный слой, тем легче выполнить его монтаж. Если вес небольшой, то не будет необходимости в использовании дополнительного крепления.
- Теплопроводность — одна из главных задач утеплителя заключается в обеспечении высокой теплозащиты. Чем ниже показатель теплопроводности, тем лучше будет задерживаться тепло в квартире.
- Паропроницаемость — теплоизоляционный материал должен быть устойчив к повышенной влажности. Если это требование не будет соблюдено, то стены начнут сыреть. В итоге в квартире появится плесень и неприятный затхлый запах.
- Пожарная безопасность также является важным критерием при выборе утеплителя. Он должен быть огнестойким.
Пожарная безопасность также является важным критерием при выборе утеплителя. Он должен быть огнестойким.
Минеральная вата
Минеральная вата — это вид изоляционного материала с волокнистой структурой. В зависимости от способа производства она может быть стекловатой (из расплавленного стекла), каменной ватой (из расплавленного камня) или шлаковатой (из доменного шлака).
Минеральная вата подходит не только для утепления стен, но и для утепления балконов, потолков и полов.
Преимущества этого вида изоляции:
- низкая теплопроводность (на уровне 0,03-0,05 Вт), поэтому хорошо удерживает тепло внутри помещения,
- высокая плотность материала (30-200 кг/м3) дает не только защиту от холода, но и предотвращает проникновение внутрь посторонних звуков,
- долгий срок службы — этому утеплителю не страшна влага и плесень, грызуны и насекомые, а также различные химические воздействия. Минеральная вата сохраняется в первоначальном состоянии в течение многих лет,
- пожарная безопасность — минеральная вата практически не горит,
- хорошая паропроницаемость не задерживает влагу внутри материала, поэтому стены утепленные минеральной ватой никогда не сыреют и не покрываются плесенью,
- простой монтаж — минвата легко нарезается и укладывается ровным слоем. Главное следить, чтобы не образовывались щели и зазоры между плитами.
При работе с минеральной ватой не забывайте защищать органы дыхания и руки. Это связано с тем, что при резке этой изоляции выделяется много пыли. Более того, если вы прикоснетесь к ней голыми руками, она потом будет «кусаться».
Минеральная вата также имеет некоторые недостатки:
- со временем она дает усадку, в результате чего материал истончается,
- в процессе монтажа теплоизоляции из минваты необходимо использовать средства индивидуальной защиты,
- предварительно нужно уложить пароизоляционное полотно.
Что можно еще предпринять, если в квартире холодно?
Выше мы описали важный способ борьбы с низкой температурой воздуха в доме с помощью хорошей изоляции. Однако если вы не в состоянии начать ремонт на данном этапе, или у вас есть желание увеличить эффект изоляции дома, вы можете дополнительно использовать следующие методы:
- чтобы направить все тепло от отопления внутрь помещения, установите за радиаторами специальную отражающую панель,
- в холодное время года окна в комнате можно закрыть шторами из плотной ткани. Они будут удерживать тепло внутри,
- если у Вас холодный пол, то постелите на него теплый ворсовый ковер. В качестве более бюджетного аналога можно выбрать ковролин,
- обязательно проверьте состояние отопительной системы. Возможно причина холода в квартире связана с засорами и попаданием воздуха внутрь радиатора. При необходимости вызовите профильного специалиста.
Надеемся, что наша статья была полезной и помогла вам решить проблему низкой температуры воздуха в квартире. Желаем вам теплого и приятного пребывания в вашей квартире!
Автор.
